住宅保険は最後の防衛線であり、家に損害が生じた場合の経済的回復を助けるものです。これは責任を負うための費用のかかる方法でもあります。あらゆる不測の事態を考慮することはできませんが、災害を回避するために可能な限りの措置を講じることで、感情的および経済的混乱から身を守ることができます。
だからこそ、これらの安価なセンサーはすべての家にあるはずです。
水漏れセンサーの費用は保険の超過額よりもはるかに安いです
漏水センサーの設計は非常にシンプルです。センサーは平らな面、理想的には水漏れの原因となる配管や器具の下に設置します。底部の 2 つの接点の周囲に水が溜まると回路が完成し、センサーが作動します。
家にはIKEAのBadring水漏れセンサーが3つありますが、昨年購入したときは1つあたり13ドルでした。 IKEA は、これらの Zigbee モデルを、Matter over Thread を使用し、価格がさらに安い 8 ドルのセンサーである Klippbok に置き換える準備を進めています。
これらの特定のセンサーにはスピーカーも付いており、音声で警告を発します。私はホームアシスタント経由で Apple Home にリンクしているので、漏れが検出されると家族全員に重大な警告が発せられます。 Aqara の水漏れセンサー (19 ドル) や Govee のハブ付き 5 個パック (70 ドル) など、他のオプションも存在します。
入手できる中で最も高価なセンサーを選択したとしても、それでも保険請求には程遠いコストがかかります。私自身の保険の超過額は 1000 ドルを超えています。これは、年間全体のコストを下げるために下した決定ですが、実際に保険金請求が必要な場合には、より多く支払う必要があります。
パイプが破裂していること、または地下室の窓から水が流れ込んでいることを早期に警告することは重要です。 絶対に センサーの初期費用と毎年のバッテリー交換の価値があります。
保険請求の裏側
私の経験では、保険会社の対応は難しい場合があります。しかし、たとえ世界最高の保険会社があなたの家をカバーしていたとしても、保険金請求には保険証に記載されている金額よりも高額な費用がかかる可能性があります。
賠償請求を遂行し、家電製品が壊れたり、床が損傷したり、家が住めなくなったりする可能性のある雨漏りの余波に対処するには、かなりの精神的な負担が伴います。早期警告は、モップとバケツ (場合によっては除湿機) の違い、または数週間または数か月の生活を再編成するかの違いです。
保険料の問題もあります。保険契約に関してできる最善のことは、決して保険金を請求しないことです。そうなると、次回更新時に保険料が上がる可能性があります。新しい保険に加入するときに、保険会社が最後に保険金を請求したのはいつなのかを尋ねるのには理由があります。
そして、繰り返しの主張の問題もあります。保険は、自分では制御できない事態のほとんどをカバーする必要がありますが、短期間に不運な出来事が多すぎると、保険会社は咳をしないためのありとあらゆる言い訳を探すことになります。
センサーをシャットオフバルブと組み合わせて、保護をさらに強化します
事前に警告を受けることは別問題ですが、家を離れている場合はどうなるでしょうか?そこで、止水栓が登場します。これらの装置は、水道の給水を自動でオンまたはオフにすることができます。遮断器を見つけて、そこに電力が供給されていることを確認し、バルブを取り付ける必要があります。 Aqara Zigbee 遮断バルブの価格は 70 ドルですが、ZOOZ は Z-Wave バージョンを 200 ドルで製造しています (とりわけ)。
これらのデバイスの一部はパイプに沿って設置されるインラインバルブですが、最も簡単なデバイスは手動でバルブを回す単純なロボットです。これらは配管を必要としないため、保護を追加する最も早い方法です。設置したら、センサーが漏れを検出したらすぐに給水を止める自動化装置を必ず構築してください。
これは、家を離れたり、家を空けることが多い人にとって最適であるだけでなく、最悪の事態が発生したときに家にいた場合でも、ロボットは一般的にあなたよりも反応時間が優れています。
比類のない冗長性を実現するには、センサーや遮断弁ロボット用の Zigbee、Z-Wave、Thread などのワイヤレス メッシュ ネットワークと、Home Assistant のような完全にオフラインのソリューションを利用します。