ミシガン州最大の土地所有者に会う
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(CJP) 不動産は、特にセキュリティのためにポートフォリオを多様化したい場合に、優れた投資機会です。 これが、アメリカの最も裕福な個人の何人かが土地に巨額の投資をした理由です。 何かに多額のお金をつぎ込む人は、その価値を本当に確信しているに違いありません。 その上、土地は眺めの良いセキュリティセーフと見なされます。
森、滝、岩と砂のビーチに征服されたミシガン州の広大な場所には、何百年もの間木々が栄えてきた場所や、在来の魚が邪魔されずに行く湖があります。 アビが静かに巣を作る水域があり、湿地の境界や小川に沿って見事な青旗アヤメがたくさん生えています。 そのような魅力的な美しさで、誰かがそれらを所有しなければなりませんでした. 州のこれらの大部分は、少数の企業や個人だけが所有しています。 しかし、彼らは正確には誰ですか？ この記事では、ミシガン州の 5 大地主とその他の興味深い事実を明らかにします。
ミシガン州の 5 大土地所有者
1. Plum Creek Timber Company, Inc. – 650,000 エーカー
Weyerhauser は、シアトルに本拠を置く木材会社で、全米で 1,200 万エーカーを超える土地を所有しています。
2005 年、不動産投資信託 (REIT) の Plum Creek Timber Company, Inc. は、Escanaba Timber LLC (以前は Mead Paper、MeadWestvaco、および NewPage Corporation) からアッパー半島の 650,000 エーカーを購入しました。 購入の結果、プラム クリークはミシガン州最大の私有地所有者となった。 しかし、これで話は終わりではありません。
2015 年、Weyerhaeuser は 80 億ドル以上を支払って Plum Creek を買収しました。 プラム クリークの購入により、ウェアハウザーはミシガン州最大の私有地所有者になりました。
しかし、ウェアハウザーとは一体誰なのでしょうか?
Weyerhauser は、シアトルに本拠を置く木材会社で、全米で 1,200 万エーカーを超える土地を所有しています。 1900 年にワシントンで設立された Weyerhauser は、現在、これらすべてのエーカーとカナダの土地の一部を管理しています。
2. GMO 再生可能資源 – 440,000 エーカー
GMO Renewable Resources, LLC (GMORR) は、Grantham, Mayo, Van Otterloo & Co. の森林および農地投資部門です。
ミシガン州で 2 番目に大きな土地所有者は GMO Renewable Resources です。 2006 年、International Paper (IP) は UP の 440,000 エーカーを GMO Renewable Resources のコンソーシアムに売却しました。 GMO Renewable Resources, LLC (GMORR) は、Grantham, Mayo, Van Otterloo & Co. の森林および農地投資部門です。 1998 年以来、GMORR は 8 か国の地方の不動産保有に約 37 億ドルを投資してきました。
GMO Renewable Resources (GMORR) はその設立以来、一連のプールされた資金と個別の口座を通じて、投資家が森林地帯および関連するベンチャーに参加する可能性を提供してきました。 GMORR は以前、土地利用とパフォーマンスを最適化する計画の一環として、森林資産に加えて農業投資を扱ってきました。GMORR は最近、専用の農業投資を含む実物資産投資の専門知識を拡大しました。 GMORR の経験豊富な農村土地投資専門家チームは、クライアントの利益のために、世界的に分散された森林と農地のポートフォリオの長期的な管理に取り組んでいます。
3. The Forestland Group, LLC – 390,000 エーカー
フォレストランド グループ LLC は、独立した森林投資管理組織として 1995 年に設立されました。
Forestland Group, LLC は、ハワイのカメハメハ スクール トラストから 390,000 エーカーを購入した後、ミシガン州で 3 番目に大きな土地所有者になりました。
フォレストランド グループ (TFG) は、経済的利益を生み出し、気候変動を緩和し、生態系に影響を与えるために自然林を扱っています。 フォレストランド グループ LLC は、独立した森林投資管理組織 (TIMO) として 1995 年に設立されました。 TFG は、ベリーズ、カナダ、コスタリカ、パナマだけでなく、米国の 23 州全体で約 260 万エーカーの土地を維持しています。 地役権や民間の保護団体や公的機関への売却を通じて、TFG は約 100 万エーカーの森林を保護してきました。
4. The Nature Conservancy – 6,275 エーカー
ネイチャー コンサーバンシーは 1951 年に設立されました。
ネイチャー コンサーバンシーは、キーウィノー半島の 6,275 エーカーの土地を購入して 4 位になりました。 The Nature Conservancy は、バージニア州アーリントンに本拠を置く世界的な環境保護団体です。 2021 年現在、79 の国と地域、および米国のすべての州で関連会社または支店を通じて運営されています。 ネイチャー コンサーバンシーの進化する世界的な保全イニシアチブには、北アメリカ、中央アメリカ、南アメリカ、アフリカ、環太平洋地域、カリブ海、およびアジアでの活動が含まれます。
1951 年に設立された The Nature Conservancy は、世界中に 100 万人以上のメンバーを擁し、1 億 1,900 万エーカー以上の土地を保護してきました。 2014 年の時点で、資産と収益の面で南北アメリカで最大の環境非営利団体でした。
5. ミッキー・シャピロ – 2,000 エーカー
ミッキー・シャピロは、ミシガン州に 2,000 エーカー以上の土地を所有しています。
Mickey Shapiro はミシガン州で 5 番目に大きな私有地所有者であり、2,000 エーカー以上の土地を所有しています。
シャピロ氏は、ミシガン州の主要な投資家および開発者であり、全国のさまざまな不動産会社に出資しています。 彼の会社は、米国とカナダ全体で集合住宅とモバイル ホーム コミュニティを所有および運営し、完全な不動産管理サービスを提供しています。 これらのコミュニティは 10 億ドル以上の価値があり、20,000 以上の製造住宅コミュニティ サイトと 5,000 のアパートが含まれています。 彼の管理会社は、高品質の製造された住宅の国内最大の非公開の所有・運営会社です。
米国で最大の土地所有者は誰ですか?
カリフォルニア州、ワシントン州、オレゴン州にまたがる 230 万エーカーの土地を持つエマーソン家は、米国最大の土地所有者です。. Archie Aldis “Red” Emmerson (1929 年生まれ) は、上記の州で操業する製材会社である Sierra Pacific Industries を設立しました。
レッド・エマーソンは、1948 年に 19 歳でカリフォルニア州アルカタに移り、工場で働き始め、工場のすべての仕事についてできる限り吸収しました。 エマーソンと彼の父親はパートナーシップを結び、1949 年に一緒に製材業に参入し、最終的に北西部に製造施設を建設しました。 エマーソンのリーダーシップの下、同社は米国で 2 番目に大きな製材業者であるシエラ パシフィック インダストリーズ (SPI) に成長しました。
エマーソン夫妻は、シエラ パシフィック財団を通じてコミュニティに数百万ドルを寄付しました。 Red は、価値のある組織、コミュニティ イニシアチブ、青少年活動、学生の奨学金に対する同社のコミュニティへの慈善活動の約束を果たすために、何年にもわたって財団に資金を提供し続けてきました。